Prix de l’isolation des combles au m2

L’isolation des combles est une opération rentable à long terme pour les propriétaires. En effet, isoler ses combles permet de réduire la consommation en énergie de la maison, et de diminuer par conséquent la facture en chauffage. Mais cela a un certain coût. Le budget d’isolation des combles dépend des spécificités du projet et de la nature de vos combles. Il est donc difficile de faire une estimation globale. Combien coûte l’isolation des combles ? C'est ce que nous allons examiner ensemble...

L’importance de l’isolation des combles

Quand une maison est mal isolée, elle va souffrir de déperditions thermiques à l'origine d'une hausse considérable de la consommation en énergie, et donc des dépenses de chauffage. L'un des premiers points à régler sur le sujet sera donc une meilleure isolation des combles. Mais de tels travaux sont coûteux. Dès lors, on peut se poser la question suivante : quels sont les avantages de l’isolation des combles ?

Pourquoi isoler les combles ?

Les combles sont représentés par l’espace qui sépare la toiture et le plafond de la maison. Selon les maisons, on peut trouver deux types de combles :

• On parle de "combles perdus" quand les combles sont étroits, difficiles d’accès et qu’il est impossible de les transformer en zone habitable.
• On parle de "combles aménageables" s’il est possible de transformer les combles en espace habitable.

Dans un cas comme dans l'autre, il est essentiel d'isoler les combles, parce que la chaleur d'une maison passe du bas vers le haut. Les déperditions de chaleur par la toiture peuvent ainsi représenter un pourcentage de 30 % sur la totalité de la facture en énergie, surtout durant les périodes hivernales.

Les avantages de l'isolation de combles

Isoler les combles est un excellent moyen de faire des économies substantielles sur vos factures de chauffage.

Ce type de travaux vous apporte qui plus est de nombreux avantages :

• En isolant vos combles, vous réduisez le besoin de chauffage de votre habitation sur le long terme et vous gagnez en confort thermique.
• En été, votre maison restera plus fraîche et plus agréable à vivre.
• En hiver, votre maison conservera la chaleur, ce qui diminuera considérablement votre facture.
• Par ailleurs, si l’isolant qui a été utilisé est épais, cela permettra également d’avoir une bonne isolation phonique.
• Et dans le cas où vous décidez de la mettre en vente, sachez que l’isolation peut augmenter la valeur de votre maison.

Les techniques utilisées pour l’isolation des combles aménagés ou perdus

Il existe différentes techniques pour isoler un grenier. Le choix des techniques à utiliser pour l’isolation de vos combles dépend principalement de deux choses :

• Les combles sont-elles aménageables ou non ?
• Quel type d’isolant souhaitez-vous utiliser ?

Pour des combles perdus, on peut procéder à l'isolation du plancher du grenier, ce qui vous évite de chauffer inutilement l'intérieur des combles. Pour des combles aménageables, vous allez isoler directement la charpente, ce qui vous permet de profiter de combles parfaitement isolés.

Ce choix réalisé, différentes options d'isolation s'offrent à vous :

• La technique du déroulage : des rouleaux d’isolants sont simplement étalés sur le plancher du grenier. C'est particulièrement pratique dans le cadre de combles perdus mais accessibles.
• L’isolation par soufflage : une souffleuse répand l’isolant en vrac sur le sol du grenier. C'est la technique à adopter pour des combles perdus non accessibles.
• L’isolation par épandage : cette technique utilise des isolants en vrac et un râteau pour les répandre sur le plancher du grenier des combles perdus. On l'utilisera pour des combles perdus accessibles.
• L’isolation de la charpente : isoler la charpente permet de rendre des combles habitables. Cette technique peut être effectuée de l’intérieur avec des isolants à fixer sur la face interne du toit. Mais les isolants peuvent aussi être agrafés sous la couverture pour une isolation par l’extérieur. L'isolation extérieure d'une toiture est cependant nettement plus coûteuse.

Quels types d’isolant choisir pour l’isolation thermique des combles ?

Il y a sur le marché plusieurs types d’isolants. Ils ont chacun leur efficacité et leur prix. Ci-après quelques types d’isolants que vous pouvez choisir pour vos combles :

• Laine minérale,
• Ouate de cellulose,
• Chanvre,
• Laine de mouton,
• Polystyrène,
• Polyuréthane.

Le choix d'un isolant va dépendre de bon nombre de facteurs : le prix, l'impact écologique, l'épaisseur nécessaire. Il va sans dire que la laine minérale reste le choix le plus souvent effectué, en raison de son excellent rapport qualité/prix. Mais vous vous orienterez plus facilement vers de la laine de mouton ou du chanvre si vous souhaitez un isolant plus respectueux de l'environnement.

Combien coûte l’isolation des combles ?

En moyenne, le prix d'isolation des combles sera situé entre 40 et 60 € par m², mais il peut s'avérer nettement plus élevé dans certains cas, d'où l'importance de bien s'informer sur le sujet.

De quoi dépend le prix d'isolation des combles ?

Plusieurs facteurs sont à considérer pour connaître le prix d’isolation des combles.

En règle générale, le budget d'isolation des combles variera énormément en fonction des points suivants :

• La surface à isoler,
• Les techniques utilisées,
• Les caractéristiques de la toiture et des combles,
• L’isolant à utiliser,
• La difficulté d’accès,
• Le coût de la main-d’œuvre.

Le prix d'isolation des combles

Selon les cas, le coût d'isolation des combles se situe entre 30 et 300 € par m². Les tarifs pour une isolation des combles par l'intérieur ne dépassent cependant pas les 60 euros du m².

Trouvez dans ce tableau ce que vous coûtera l’isolation de vos combles.

Quelles sont les aides disponibles pour l’isolation des combles ?

Si le prix d'isolation de combles vous semble élevé, sachez qu'il vous est possible de recevoir différentes aides pour la réalisation de vos travaux.

Non seulement vous pourrez réaliser des économies sur vos factures de chauffage en isolant vos combles, mais votre investissement pourra aussi être réduit grâce à un crédit d’impôt de 30 % en prenant comme base la main-d’œuvre et le prix du matériau isolant qui a été utilisé. Toutefois, les travaux doivent être effectués par un professionnel agréé si vous voulez bénéficier de ce crédit d’impôt.

D’autres aides sont également disponibles pour réduire le coût de vos travaux d’isolation des combles :

• Aides de l’Anah,
• TVA à taux réduit de 5,5 %,
• Écoprimes,
• Aides locales,
• Écoprêt à taux zéro.

Il n'est jamais inutile de bien vous informer sur vos aides avant vos travaux d'isolation de combles, pour réduire au maximum votre investissement.

Vous savez désormais tout sur le prix d'isolation des combles. Pour un budget encore plus précis, notez que vous pouvez recevoir jusqu'à cinq devis d'isolation de combles en remplissant le formulaire en bas de cette page, le tout gratuitement.