Comment déterminer le prix de rénovation d’une toiture ?

La toiture est très importante pour la maison. En effet, le toit permet de conserver en bon état la structure de la maison et les éléments qui se trouvent à l’intérieur du bâtiment. Il est ainsi primordial de l'entretenir. Mais quand effectuer la rénovation d’une toiture ? Quel est le prix pour refaire une toiture ? Retrouvez toutes les réponses dans cet article.

Quelle est l’importance de la rénovation d’une toiture ?

Une toiture en bon état garantit la solidité et la durabilité d'une maison. La rénovation de la toiture est donc cruciale pour plusieurs raisons.

Réfection de la toiture : pourquoi et quand ?

La rénovation de la toiture représente un budget non-négligeable. Toutefois, elle est nécessaire si vous souhaitez vivre en sécurité et confortablement dans votre maison. La rénovation de la toiture doit être faite pour les raisons suivantes :

• L’état de votre toiture laisse à désirer : votre toiture présente des fuites ? Est-ce que des tuiles manquent sur votre toit ou y a-t-il sur votre toit d’autres imperfections plus importantes ? Le démoussage et les simples réparations ne suffisent plus à garder votre toit en bon état ? Il vous reste une option : la rénovation.
• Pour protéger la maison et ses habitants : un toit en bon état est un gage de sécurité, que cela soit pour la maison que pour la famille. Les fondations, la structure et les personnes qui vivent à l’intérieur du bâtiment seront mieux protégées des agressions extérieures grâce à une bonne toiture.
• Pour améliorer votre confort : lors de la rénovation de votre toiture, vous pouvez mettre en place une isolation phonique et/ou thermique plus performante. Ainsi, par la même occasion, cela vous fera économiser en énergie.
• Pour embellir votre maison : tout comme la façade, il faut accorder de l’importance à l’esthétique de votre toiture. Si votre toit affiche un bel aspect visuel, votre maison aura une meilleure allure et sa valeur va augmenter.

Le contrôle de votre toiture doit se faire périodiquement selon son ancienneté :

• Si votre toit a plus de 40 ans, le contrôle doit se faire tous les ans.
• Si votre toit a environ 20 ans, contrôlez-le deux fois par an.
• Si votre toit a moins de 10 ans, le contrôle se fait après dix ans.

Vous devez confier le contrôle de votre toiture par un professionnel. En effet, s’il constate des dégâts, il peut préconiser une rénovation complète, partielle, en changeant ou non la charpente.

Rénovation de la toiture avec la charpente

La charpente est aussi importante que la toiture elle-même. Une charpente sans défaut améliore l’isolation de votre toiture et protège mieux votre maison. Elle peut aussi, au fil du temps, présenter des défauts. Si la charpente a été détériorée par des champignons ou des insectes, si le bois présente des fissures, il est peut-être temps de la rénover.

Si la toiture que vous envisagez de poser sur la charpente est plus lourde, si vous voulez aménager des combles perdus, si vous voulez changer l’aspect de votre toiture, la rénovation de la charpente est à envisager.

Rénovation de toiture sans changer la charpente

Si votre charpente est encore en bon état, vous pouvez seulement rénover votre toiture. Selon l’état de cette dernière, il peut y avoir une rénovation légère ou plus poussée :

• Rénovation légère de la toiture : si l’endommagement a été provoqué par les intempéries, ou si seulement une partie de la toiture doit être remplacée, il s’agit d’une rénovation légère.
• Rénovation complète : si les travaux impliquent le remplacement de la totalité de la toiture, il est question de rénovation complète.

Rénovation de la toiture : quel matériau choisir ?

Quand vous rénovez votre toiture, vous devez aussi choisir le matériau. Sachez que cela impactera également sur le prix de votre toiture.

• Les tuiles : ce matériau est écologique, ne pourrit pas, présente une bonne durabilité et résiste aux intempéries, même au gel.
• L’ardoise : elle présente les mêmes caractéristiques que les tuiles et est aussi très esthétique.
• Le shingle : avec un esthétisme proche de l’ardoise, le shingle a l’avantage de coûter moins cher. Toutefois, il est moins résistant et ne dure pas plus de 25 ans.
• Le zinc : ce matériau est léger, facile d’installation, durable et écologique.
• La tuile photovoltaïque : ce matériau est capable de transformer en électricité l’énergie solaire. Il est écologique et permet d’économiser de l’énergie. Son coût est toutefois élevé.
• La toiture végétalisée : en plus d’embellir votre toit, la toiture végétalisée améliore son isolation. Néanmoins, il ne convient qu’à une toiture de faible pente.

Quel prix pour refaire une toiture de 100 m² ?

Rappelez-vous que le prix de la toiture peut varier selon plusieurs éléments :

• La pente de la toiture,
• La complexité des travaux,
• Le matériau choisi,
• La superficie à couvrir,
• La main-d’œuvre,
• La localisation géographique.

Trouvez dans ce tableau le prix pour une toiture de 100 m² :

Vous savez désormais les éléments qui influencent le prix d'une toiture. Mais pour être mieux fixé sur le prix de la toiture, il est conseillé de demander des devis.