Combien coûte le traitement de la remontée capillaire ?

La remontée capillaire est non seulement inesthétique et donne un aspect de négligé à votre habitation, mais elle présente également des risques pour votre santé et pour le bâtiment concerné. En effet, la remontée capillaire d'un mur peut entraîner de vrais problèmes d'humidité, et causer l'apparition de moisissure et de champignons. À terme, cela peut également affaiblir le mur concerner. Pour trouver l’origine d'une remontée capillaire et la  traiter, il faut prévoir un certain budget. Cette page vous informe en détail sur les solutions disponibles, et sur le prix de traitement des remontées capillaires.

Qu'est-ce que la remontée capillaire ?

Il est généralement difficile de trouver seul l’origine de la remontée capillaire sur le mur d’un bâtiment, ce qui rend son traitement plus difficile. En effet, l'apparition d'humidité sur les murs peut avoir de multiples sources, et concerne généralement la structure de la maison toute entière. La seule solution pour mieux faire face à ce problème est de faire appel à un professionnel.

Remontée capillaire : définition

On parle de remontée capillaire pour désigner des problèmes d'humidité causés par une mauvaise structure de la  maison.

S'il est question de "remontée capillaire", c'est parce que l’eau qui provient du sol remonte vers les murs de la maison, en empruntant les capillarités des matériaux de construction.

Les bâtiments les plus touchés sont les suivants :

• Les maisons dont les murs sont poreux ou présentent des réseaux capillaires,
• Celles dont la barrière n’est pas étanche,
• Celles dont les murs entrent directement en contact avec le sol.

Plus le sol est humide, plus le risque de remontée capillaire est important.

À savoir : cette pathologie est différente des infiltrations d'eau, qui sont le résultat d’une mauvaise étanchéité de la façade du bâtiment à l’eau de pluie. Lors de remontées capillaires, c'est l'humidité du sol, et non de l'extérieur, qui affecte la maison.

Comment identifier la remontée d’humidité dans les murs ?

Au début, les signes des remontées capillaires s’apparentent à des traces d’humidité de formes ondulées ou frangées à la base du mur.

Au fur et à mesure que le problème évolue, de nombreuses autres dégradations se voient sur les murs, aussi bien extérieurs qu’intérieurs :

• Moisissures et lichens,
• Décollement des peintures, plâtres, enduits et papiers peints,
• Pourrissement des bois,
• Corrosion des métaux,
• Apparition de salpêtre,
• Effritement de la façade,
• Sensation d’humidité à l’intérieur de la maison,
• Odeurs désagréables dans l’air ambiant.

Parfois, les remontées capillaires peuvent arriver jusqu’à 1,50 mètre de hauteur.

À savoir : si les murs de vos voisins sont touchés par ce problème, la probabilité pour que votre maison soit également touchée est haute (car des maisons voisines sont sur le même sol, et qu'elles ont probablement été construites de la même manière).

Les causes des remontées capillaires

Les remontées capillaires dans les murs sont souvent à l'origine de problèmes d'humidité qui paraissent venus de nulle part. Et pourtant, les causes de ces remontées capillaires sont souvent les mêmes.

D'où viennent les remontées capillaires dans les murs ?

La cause d'apparition principale des remontées capillaires est l’humidité du sol. Cela peut provenir de différentes causes :

• La présence d’eau dans le sous-sol (canalisation souterraine, nappe phréatique),
• La stagnation des eaux de pluie,
• La mauvaise étanchéité de la fondation de la maison.

Une cave ou un sous-sol très humides, voire inondés, sont la preuve que votre maison risque de souffrir de remontées capillaires. D'où l'importance de toujours examiner les sous-sols si cela est possible lors de l'achat d'une maison.

Pourquoi faut-il traiter les remontées d'humidité par les murs ?

Il est bon de comprendre que les remontées capillaires sont le signe que quelque chose ne va pas dans votre maison. Il est dès lors essentiel de résoudre ce problème, pour différentes raisons :

• À court terme, ce problème peut rendre votre façade inesthétique... ce qui sera rapidement le moindre de vos soucis.
• Plus les remontées capillaires s’aggravent, plus cela risque d’impacter sur votre santé, à cause de la présence des moisissures.
• Le risque à long terme est plus conséquent. L’humidité va en effet miner l’assise des murs qui perdra petit à petit sa solidité. Cela va fragiliser les structures du bâtiment, qui au pire, peut s’effondrer.
• Avant cela, l’humidité va aussi s’attaquer à vos mobiliers et tous les autres éléments près du sol et des murs de votre maison.

Remontées capillaires : solutions

Avant de décider du traitement adéquat, il faut d’abord réaliser un diagnostic d’humidité de la maison (ou hygrométrie). Cela permettra d’identifier les zones les plus humides et de trouver la source du problème. Selon le résultat du test, le professionnel va ensuite proposer des solutions de travaux et vous remettre un devis pour remontées capillaires.

Voici les principaux traitements possibles :

• Injection de résine hydrofuge : c’est une solution onéreuse, mais efficace pour venir à bout des remontées d’humidité. Comme indiqué dans son nom, de la résine ou du silicone est injecté dans les bas des murs pour combler les capillaires. La résine qui entre en contact avec l’eau va entraîner la formation d’une barrière étanche, qui va contrer l’ascension de l’eau.
• Siphons atmosphériques : cette solution qui consiste à améliorer la ventilation peut être utilisée si le problème n’est pas trop grave. Pour ce faire, des drains sont placés au bas des murs pour assécher ces derniers.
• Barrière horizontale étanche : ce procédé très efficace nécessite le décaissement des murs. La barrière étanche est installée contre le mur sous le niveau du sol. La pose de cette membrane étanche est le plus souvent accompagnée de drainage.
• Centrale d’assèchement : avec le système d’assèchement électromagnétique, des électrodes reliées à la centrale d’assèchement sont apposées au mur pour dépolariser les molécules d’eau. L’eau va donc changer de direction pour ne pas remonter.

Combien coûte le traitement des remontées capillaires ?

Le coût du traitement des remontées d’humidité peut varier en fonction des dégâts constatés et de la solution utilisée.

Le tableau suivant vous explique en détail le budget à prévoir pour traiter les remontées capillaires d'un mur :

Vous aurez compris que le prix de traitement des problèmes d'humidité dépend directement de la solution choisie. Pour connaître un budget encore plus précis, le mieux sera donc de demander différents devis pour traitement des remontées capillaires.

En remplissant le formulaire situé en bas de cette page, vous pouvez recevoir gratuitement jusqu'à cinq devis pour traiter vos problèmes d'humidité.