Remontée capillaire : que faire ?

La remontée capillaire est non seulement désagréable à voir, mais présente également des dangers pour la maison, les mobiliers intérieurs et la santé des résidants. Il s'agit du premier facteur d’humidité des murs qui entraîne la destruction petit à petit de la fondation du bâtiment. Qu’est-ce que la remontée capillaire ? Comment la traiter et combien cela va vous coûter ? Suivez le guide pour en savoir plus.

La remontée d’humidité dans les murs

Moisissure sur vos mobiliers, taches verdâtres qui apparaissent depuis les fondations de votre maison et qui montent peu à peu, vous faites peut-être face à un problème de remontées capillaires. Mais qu’est-ce que c’est exactement ?

Définition de la remontée capillaire

Généralement, ce sont les bâtiments qui ont été construits avant les années 60 qui présentent des symptômes de remontées capillaires. Appelée aussi remontée d’humidité dans les murs, il s’agit d’une ascension lente, mais permanente de l’eau de nuit comme de jour, et tout au long de l’année dans les parties inférieures des matériaux de construction et des murs.

Comme son nom l’indique, la remontée capillaire s’effectue depuis le sol vers le haut des murs. Parfois, elle peut atteindre une longueur de 1,50 mètre. Ce problème peut affecter les murs de votre façade, les cloisons, les sols, bref l’ensemble de votre logement.

La remontée capillaire est causée par les facteurs suivants :

• Présence d’eau ou d’une canalisation sous votre maison,
• Absence d’arase étanche dans la fondation de votre maison,
• Présence de porosité à la fondation de votre maison ou sur le terrain.

Quelles sont les conséquences de la remontée capillaire ?

Il faut savoir que si la remontée capillaire n’est pas traitée à temps, elle aura des conséquences sur votre maison et sur votre santé. Sur votre maison, la remontée d’humidité dans les murs a comme conséquences :

• Dégradation des murs : à cause de l’humidité, vos murs s’encrassent, les peintures cloquent, les enduits et le parquet se détériorent.
• Corrosion des métaux à cause de l’excès d’humidité.
• Dégradation du bois : le bois humide est la cible des insectes et des champignons. Cela peut apparaître sur la charpente, les plinthes, les meubles et les parquets.
• Diminution de l’isolation : l’humidité diminue les performances des isolants entraînant une augmentation de vos besoins en énergie de chauffage.

Mais la remontée capillaire se répercute également sur la santé des personnes qui habitent dans la maison :

• L’air devient irrespirable à cause de l’odeur de moisi.
• Les allergies se développent, surtout à cause de la multiplication des acariens.
• Des problèmes de peaux peuvent apparaître.

Quels sont les symptômes de la remontée capillaire ?

Seul un professionnel peut diagnostiquer une remontée capillaire. Mais les éléments suivants sont caractéristiques de la remontée de l’humidité :

• Grandes traces d’humidité sur la surface du mur,
• Écaillement des peintures et décollement des papiers peints,
• Auréoles persistantes sur les parties basses des murs,
• Développement de moisissures.

Remontée capillaire : que faire ?

Il y a plusieurs techniques pour traiter la remontée capillaire. Elles sont toutes difficiles à mettre en œuvre, sauf la mise en place d’un dispositif électromagnétique pour dépolariser les molécules d’eau et les murs. Ci-après les principales méthodes utilisées par les professionnels pour le traitement de la remontée capillaire :

• Injection de résine hydrophobe : le professionnel perce les murs et y injecte une résine qui durcit en contact de l’humidité. Cela va créer une barrière étanche au niveau de la base des murs traités.
• Mise en place d’une barrière étanche mécanique : l'expert réalise une saignée sur toute l’épaisseur et la largeur du mur concerné pour y insérer une feuille en bitume armée, acier inoxydable ou polyéthylène. Il peut aussi remplir la saignée de mortier hydrofuge.
• Assèchement électro-osmotique : des sondes sont placées dans les murs pour envoyer un courant électrique de faible intensité afin de renverser les mécanismes des remontées capillaires.
• Drainage par l’installation d’un siphon atmosphérique au bas des murs pour aspirer l’humidité. Cette technique peut aussi être utilisée dès la construction de la maison pour prévenir la remontée d’humidité.

Combien coûte le traitement de la remontée capillaire ?

Le traitement capillaire doit passer par un professionnel. Il est à même de réaliser le diagnostic et de mesurer l’étendue des dégâts. Il pourra ensuite déterminer la meilleure technique à utiliser pour régler le problème.

Néanmoins, sachez que le prix du traitement dépend des facteurs suivants :

• L’étendue des dégâts,
• La surface à traiter,
• La technique utilisée,
• Les travaux supplémentaires que le professionnel devra effectuer.

Ce tableau vous offre un aperçu du prix du traitement de la remontée capillaire en fonction des techniques utilisées :

La remontée capillaire doit rapidement être traitée pour limiter les dégâts. Afin d’avoir une idée du budget alloué pour le traitement de la remontée capillaire que votre maison subit, remplissez le formulaire ci-dessous et recevez des devis gratuits.