Comment déterminer le prix de démoussage d’une toiture

La toiture fait partie des éléments importants qui déterminent la longévité d’un bâtiment. Mais la toiture comprend certains coûts d'entretien, notamment le prix de démoussage. Le démoussage d'un toit a pour but d’éviter les infiltrations d’eau et d’entretenir la toiture. On conseille de le réaliser dès les premières apparitions de mousse sur la toiture. Mais avant de faire appel à un couvreur pour un traitement de toiture, vous avez tout intérêt à bien vous informer sur le prix d'un démoussage de toiture.

L’importance d'un démoussage de toiture

Un démoussage régulier est le meilleur moyen de protéger votre toiture et d’accroître sa longévité. Cet entretien a pour but d’enlever les algues, mousses et lichens qui apparaissent sur le toit et qui détruisent les tuiles ou autres matériaux de couverture. Un bon produit de démoussage de toiture permet également de limiter l'apparition des mousses à l'avenir.

Il faut savoir que la mousse de toiture n'a pas qu'un impact esthétique sur votre couverture de toit :

• La mousse de toit absorbe l’eau des pluies et de la rosée, et tend à se gonfler et à s'alourdrir au fil du temps.
• À terme, la mousse peut peser sur votre toiture. Elle a également pour effet d'humidifer les tuiles, ce qui peut leur faire perdre leur étanchéité.
• Sans un traitement de toiture régulier, votre toit risque de devenir poreux, ce qui peut entraîner des infiltrations d'eau et des problèmes d'humidité dans la maison.
• La mousse de toiture peut également entraîner un craquellement des tuiles, et nécessiter le remplacement de tout ou partie de la toiture.

Pour supprimer la mousse qui s’est accumulée sur votre toit, il est possible d’y appliquer un produit anti-mousse. Cette pratique agit sous deux angles : traiter et supprimer les lichens et algues déjà présents sur la toiture, et prévenir leur apparition. Cela vous permettra donc d’avoir un toit presque à l’état neuf, et bien plus esthétique.

À savoir : vous pouvez appliquer le produit de démoussage sur l’ardoise, les tuiles, la lauze, le ciment et sur d’autres matières. Référez-vous aux consignes notées sur l’emballage du produit.

Combien coûte le démoussage de toiture ?

Le prix du démoussage de toit peut varier selon que la tâche soit effectuée par vous-même ou par un professionnel. En moyenne, on considère que le coût d'un démoussage de toiture va osciller entre 5 et 30 € du m². Le budget de démoussage d'une toiture de 100 m² sera donc situé entre 500 et 3000 euros.

On gardera en tête que le prix de démoussage d'une toiture dépend de nombreux facteurs, comme :

• Le type de couverture : l’ardoise et les tuiles requièrent plus de temps et de méthodes, donc génèrent plus de coûts.
• L’état de la toiture : un toit gravement atteint par les mousses est plus cher à nettoyer.
• Les traitements nécessaires : l'application d'un hydrofuge de toiture est indispensable si la toiture n'a pas été traitée depuis 10 ans. Cela augmente bien évidemment le prix de nettoyage d'une toiture.
• La taille de votre toiture : il est évident que plus la surface à traiter est vaste, plus la facture augmente.

Pour vous faire une idée plus précise du prix de démoussage d'une toiture, vous pouvez vous fier au tableau ci-dessous :

Si vous ne faites pas appel à un professionnel, il faut ajouter dans la liste des dépenses l’achat du matériel, dont la totalité peut se monter à environ 1000 €. Cet investissement sera bien entendu amorti au fur et à mesure des travaux de démoussage. Mais il est également possible de louer les matériels pour environ 250 €.

Les étapes de nettoyage d'une toiture 

Pour que votre toiture retrouve son aspect initial, il est primordial de respecter quelques étapes au moment de traiter la toiture :

Pouvez-vous nettoyer votre toiture vous-même ?

Le démoussage du toit doit se faire régulièrement. Bien évidemment, cela implique un coût, si bien que vous vous demandez si vous pouvez vous-même assurer cette tâche.

On gardera à l'esprit que le démoussage d'une toiture n'est pas une tâche extrêmement délicate, pour peu que vous soyez à l'aise avec les travaux en hauteur. Ainsi, sachez que le démoussage peut être accompli par vos soins si :

• Vous n’avez pas le vertige.
• Vous possédez tous les outils et matériels nécessaires pour le démoussage.
• Votre maison ne dépasse pas un étage.
• Votre toit est peu incliné ou plat.

L’entretien de la toiture est dangereux pour les non-initiés. Le principal danger du démoussage d'une toiture est le travail en hauteur. Si vous n'êtes pas à l'aise avec l'altitude, si vous avez des troubles de mobilité ou si vous ne souhaitez pas vous mettre en danger, mieux vaut demander des devis de démoussage de toiture à des professionnels.

Quand procéder à un démoussage de toiture ?

Pour assurer la beauté de votre toit, son entretien doit se faire périodiquement. Toutefois, la fréquence de nettoyage dépend de l’ancienneté de votre toiture et de l’efficacité du produit de démoussage qui y a été appliqué.

Généralement, le démoussage doit intervenir :

• Après une dizaine d’années si votre toiture est neuve et d’excellente qualité.
• Une fois, voire deux fois par an pour une toiture ancienne.

Prenez en compte l’efficacité du produit que vous avez appliqué pour supprimer et prévenir les mousses. L’idéal c’est d’inspecter et entretenir votre toiture en automne pour enlever les feuilles mortes ou autres débris pouvant générer des champignons, et au printemps où, après l’état d’hibernation, les lichens reprennent leur cycle de vie.

À savoir : le principal indicateur visuel pour déterminer si un démoussage de toiture est nécessaire est tout simplement... la présence de mousse sur la toiture !

Les étapes pour démousser votre toiture

Pour démousser votre toiture, préférez travailler les journées ensoleillées, et portez des équipements de sécurité pour vous protéger

Si le toit est légèrement en pente, le port d’un harnais de sécurité est conseillé. Les étapes obligatoires pour avoir une belle toiture sont généralement les suivantes:

• Nettoyer le toit : débarrassez votre toiture des détritus qui s’y sont posés à l’aide d’un brossage ou d’un nettoyeur à haute pression selon l’état de votre toit. N’oubliez pas les gouttières.
• Démousser le toit : appliquez les fongicides sur l’intégralité de votre toiture en n’oubliant aucun recoin et les gouttières. Portez des gants pour protéger vos mains, car les produits de démoussage sont très agressifs.

Selon les produits de démoussage de toiture, un brossage ou un rinçage peuvent être nécessaires après l'application du produit. Consultez la notice pour plus d'informations à ce sujet.

Vous savez désormais tout sur le prix de démoussage d'une toiture. Pour un budget de démoussage encore plus précis, nous vous invitons à remplir gratuitement le formulaire ci-dessous, pour recevoir jusqu'à 5 devis de démoussage de toit, le tout de manière totalement gratuite.