Prix d'un ravalement de façade : par moi ou par un pro ?

Il est bon de garder à l’esprit que le budget de ravalement d’une façade peut dépendre en grande partie du prix de la main d’œuvre. Dès lors, il n’est pas rare de voir un propriétaire préférer faire soi-même son ravalement de façade, de manière à faire des économies.

Tout comme il est possible de nettoyer sa façade soi-même, on peut tout à fait la ravaler par ses propres soins. Mais mieux vaut éviter de faire ce travail sur une façade trop abîmée, ou qui aurait besoin d’une rénovation en profondeur.

Du côté des prix, le coût d’un ravalement de façade réalisé seul dépendra avant tout du prix des matériaux :

• Le prix d’un nettoyant pour façade à pulvériser se situe sous la barre des 1 €/m².
• Le prix d’une sous-couche pour façade se situe entre 0,5 et 1,5 €/m².
• Le prix d’une peinture pour façade se situe entre 0,8 et 4 €/m².
• Le prix d’un enduit de façade se situe entre 3 et 5 €/m².

Au total, rénover sa façade soi-même va donc généralement coûter moins de 11,5 €/m², si on met de côté le prix du matériel (pulvérisateur, truelle, etc.).

Naturellement, le prix du ravalement de façade dépendra en grande partie des travaux nécessaires. Un simple nettoyage de façade sera ainsi moins coûteux que la réalisation d’un nouveau crépi de façade.

Faire un ravalement de façade de maison

Si faire soi-même un ravalement permet de faire des économies intéressantes, il ne faut pas oublier qu’il s’agit d’un travail de longue haleine, qui nécessite beaucoup de temps et d’implication.

Pour profiter d’un prix de ravalement de façade bas, il va vous falloir vous informer parfaitement sur les étapes de ravalement d’une façade, et réunir le matériel nécessaire à sa réalisation. Découvrons la marche à suivre…

Quel matériel pour ravaler sa façade ?

En premier lieu, vous allez rassembler le matériel indispensable au ravalement d’une façade.

Pour rénover une façade dans les règles de l’art, vous aurez nécessairement besoin des éléments suivants :

Naturellement, le matériel nécessaire dépendra avant tout de l’état de votre façade, et des tâches nécessaires à son ravalement.

Les étapes de rénovation d’une façade

Rénover une façade est une tâche qui peut s’avérer longue et contraignante, en particulier si vous travaillez sur une façade particulièrement ancienne et en très mauvais état. Prévoyez donc plusieurs jours pour de tels travaux, et idéalement en travaillant à plusieurs.

Voici les principales étapes de rénovation d’une façade :

1. La préparation des travaux : en premier lieu, vous allez protéger les alentours directs de la façade, retirer les volets, placer des bâches sur le sol et protéger les menuiseries. Avant de commencer les travaux, n’oubliez pas de déposer une déclaration préalable de travaux auprès de votre mairie.
2. Le nettoyage de la façade : impossible de ravaler une façade sans la nettoyer en premier lieu. Le nettoyage va permettre de préparer le support à la peinture, et de mettre en valeur les éventuelles fissures ou imperfections à réparer. Nettoyez puis rincez la façade à l’aide d’un anti-mousse ou d’un produit spécial façade. Profitez de cette étape pour vous débarrasser de la peinture écaillée, ou des parties de façade qui se retirent.
3. La rénovation de la façade : une fois la façade propre et sèche, prenez le temps de rénover les parties abîmées. Ouvrez les éventuelles fissures à l’aide d’un grattoir, de manière à appliquer un enduit de réparation, et poncez légèrement une fois l’enduit sec. Rénovez et ragréez toutes les zones de la façade qui en ont besoin.
4. La peinture de protection : une fois la façade rénovée, vous allez appliquer une peinture pour façade qui assurera sa complète étanchéité.
5. L’enduit de façade : une fois la peinture d’accroche sèche, vous pouvez si nécessaire refaire les enduits ou le crépi de façade, de manière à donner à votre façade une seconde jeunesse, et à la protéger pour de longues années.
6. La peinture de façade : par la suite, et une fois l’enduit sec, vous pouvez si nécessaire peindre la façade pour lui rendre ses couleurs d’antan.
7. Les finitions : enfin, n’hésitez pas à profiter de l’opération pour nettoyer et réparer la gouttière si nécessaire, et pour rénover les menuiseries et tous les éléments de façade qui peuvent l’être.

Naturellement, les étapes d’un ravalement de façade et les produits utilisés vont directement dépendre de l’état initial de votre façade et des équipements.

On gardera à l’esprit que le ravalement d’une façade est une tâche longue et contraignante, mais aussi technique. Si votre façade est fissurée et abîmée, il est en effet préférable de confier sa rénovation à un façadier professionnel, le mieux à même de réaliser un ravalement durable et efficace.

Naturellement, faire appel à une entreprise de ravalement de façade coûte un prix plus important, qu’il est important de prendre en compte.

Quel tarif pour un ravalement de façade ?

Comme vu plus haut, le ravalement d’une façade nécessite beaucoup de temps et de main d’œuvre, ce qui se répercute fatalement sur le budget à prévoir.

Du côté des tarifs, le prix d’un ravalement de façade se situe en moyenne entre 30 et 90 € par m². Pour ravaler 80 m² de façade, il faudra ainsi prévoir entre 2400 et 7200 euros.

Pour un tel budget, vous bénéficiez d’un ravalement clef en mains, qui vous permet de profiter d’une façade parfaitement rénovée.

À savoir : si votre façade ne nécessite pas un ravalement complet, les tarifs des façadiers se situeront très certainement sous la barre des 40 €/m².

De quoi dépend le coût d’un ravalement de façade ?

Si le prix d’un ravalement de façade peut aller du simple au triple, ce n’est pas un hasard. En effet, il faut bien comprendre que le ravalement d’une façade peut englober de nombreuses réalités différentes.

Ainsi, le coût d’un ravalement de façade variera énormément en fonction des éléments suivants :     

• La surface de la façade : plus une façade est grande, et plus elle nécessitera de travail. Il est donc tout à fait logique de voir un prix de ravalement de façade au m².
• La hauteur de la façade : si la façade ne nécessite pas d’échafaudage (ce qui reste rare), le ravalement sera un peu moins coûteux.
• L’état de la façade : c’est l’état de la façade qui a l’impact le plus important sur le coût d’un ravalement. Plus la façade est abîmée et nécessite de rénovations (sablage, enduit, etc.), et plus le ravalement sera coûteux.
• Le type de façade : la rénovation d’une façade en bois ne sera pas facturée de la même manière que celle d’une façade en pierre ou en briques.
• Les prestations incluses : un devis de ravalement peut inclure ou non la rénovation des menuiseries ou la réparation de la gouttière. Naturellement, chaque service supplémentaire sera facturé.
• L’entreprise de ravalement de façade : enfin, il ne faut pas oublier que chaque entreprise de ravalement de façade est libre de fixer ses propres tarifs. Vous ne perdez donc rien à toujours comparer les tarifs des façadiers de votre région, pour être sûr de trouver le meilleur rapport qualité/prix.

Choisir un devis pour le ravalement d’une façade

Le ravalement d’une façade est en théorie obligatoire tous les 10 ans, même s’il est rare qu’un propriétaire respecte cette fréquence.

Quoi qu’il en soit, faire ravaler sa façade nécessite un certain investissement. Il vaut donc mieux confier cette tâche à un professionnel accompli, et être sûr de bien maîtriser son budget de ravalement d’une façade.

À ce titre, le formulaire situé en bas de cette page vous permet de recevoir gratuitement plusieurs devis pour ravaler une façade. Mais voyons en quoi les devis des façadiers vont vous guider dans votre recherche du meilleur artisan…

Pourquoi comparer les devis de ravalement de façade de maison ?

Avant de faire appel à un façadier, il n’est pas inutile de comparer les devis des professionnels du ravalement.

En effet, comparer les devis de ravalement est gratuit, mais vous offre de nombreux avantages :

• Un devis d’entreprise de ravalement est le seul moyen de déterminer précisément votre budget de ravalement de maison.
• Comparer plusieurs devis d’artisans vous permet d’avoir une idée plus précise des prix du marché.
• Disposer de différents points de repères vous aide à identifier les façadiers dont les tarifs sont bien trop élevés, et à être sûr de profiter d’un tarif avantageux pour vos travaux.
• Contacter différents façadiers vous permet de comparer les solutions de ravalement de façade qui vous sont proposées, et le professionnalisme des entreprises de ravalement que vous contactez.

Si vous n’êtes pas certain de vouloir faire les travaux vous-même, disposer d’un devis de rénovation de façade pourra vous aider à vous faire une meilleure idée du budget total à prévoir pour vos travaux de façade.

Comment choisir un façadier pour un ravalement ?

Si vous n’avez pas l’habitude de faire appel à des artisans, il est intéressant de connaître les points à examiner en priorité au moment de choisir un façadier.

Pour être certain de la qualité de votre ravalement de façade, voici différents critères de choix à appliquer nécessairement pour trouver le meilleur façadier :

• En premier lieu, assurez-vous que le ravaleur façadier est bien établi, et qu’il a déjà travaillé sur de nombreux chantiers.
• Renseignez-vous sur la réputation locale de l’artisan, et vérifiez que ses précédents clients sont satisfaits par ses services.
• Certains labels ou qualifications peuvent vous rassurer sur le savoir-faire d’un façadier. Le label Qualibat est par exemple un bon critère de qualité pour un façadier.
• Vérifiez que les assurances de votre entreprise de ravalement sont à jour. Le ravalement d’une façade n’est pas un chantier sans conséquence, et c’est donc un critère non négligeable.

Grâce à une rapide enquête, vous n’aurez aucun mal à être certain des compétences de l’artisan, et serez assuré de disposer d’une façade parfaitement ravalée.

À présent que vous savez tout sur le prix d’un ravalement de façade, il ne reste plus qu’à comparer les devis pour ravalement de façade de maison, en remplissant simplement le formulaire situé en bas de cette page.